Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€128,500

Prix au m²

€4,942

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

NANTES - rue de la Bourgeonnière - Résidence RIVEA 25,8 m² situé au 3e et dernier étage, au calme, dans une résidence récente et bien entretenue. Appartement libre immédiatement (aucune contrainte locative) - Pièce de vie lumineuse avec grande ouverture - Kitchenette fonctionnelle - Espace nuit optimisé - Salle d'eau avec WC - Dernier étage avec balcon (calme + luminosité) Les + : - Résidence récente → pas de travaux lourds à prévoir - Bien libre → idéal résidence principale, étudiant ou investissement locatif - Quartier dynamique, bien desservi (facultés / transports / commerces) Données clés : - Surface : 25,8 m² - Ancien loyer (normé) : ≈ 390 € + 25 € charges Charges de copropriété modérées (~144 € / trimestre) Performance énergétique : - DPE en cours de réalisation (diagnostic effectué, résultats en attente) - Estimation des coûts annuels d'énergie : en cours Modalités de vente : - Bien également proposé via agence - Possibilité d'acquisition directe sans frais intermédiaires >> Visites possibles le week-end

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