Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€242,000

Prix au m²

€3,227

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

📍 NANTES ZOLA / MELLINET - Appartement ancien de 75 m² avec jardin et cave sur rue Situé dans une rue calme entre les quartiers Zola et Mellinet, cet appartement T3 de 75 m² est au 1er étage d'une petite copropriété de 1955. Traversant et lumineux (exposition Est/Ouest), il offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. L'APPARTEMENT : L'espace de vie comprend un salon agréable et une cuisine/salle à manger spacieuse. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (13 m² et 16 m²). Les peintures ont été refaites récemment dans la quasi-totalité du logement. Prévoir un rafraîchissement des sols pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. La cuisine est aménagée de manière succincte. ANNEXES : - Une cave privée de 30 m² située au rez-de-chaussée avec un accès direct depuis la rue. Idéal pour un atelier ou pour stationner plusieurs vélos en toute sécurité. - Un jardin partagé de plus de 100 m² au sein de la copropriété. INFOS : - DPE : Classe D / Confort : Fenêtres double vitrage PVC, tableau électrique aux normes, chauffage individuel gaz (thermostat neuf, chaudière 15 ans). - Copropriété : La rénovation de la cage d'escalier et des parties communes a été votée et payée par le vendeur. Vous emménagez sans frais de travaux imprévus sur l'immeuble. - Charges : Env. 100 € / mois. - Taxe foncière : 1011 € - Consommation (gaz + élec) : Env. 800 € / an. LOCALISATION : Quartier dynamique et familial : marché de Zola le jeudi, commerces de proximité, Tram 1 et bus à quelques minutes à pied. Prix : 242 000 € (De particulier à particulier - professionnel s'abstenir. Vraiment! Merci)

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