Maison 3 pièces 71 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€3,310

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

L'Esprit du bien : Dans un quartier nantais recherché pour sa qualité de vie, venez découvrir ce bien atypique "esprit maison" de 71m², niché dans une rue très calme. Sans copropriété et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée sur la verdure et d'une exposition Ouest baignée de lumière. L'Intérieur : Organisé sur deux niveaux, ce bien offre des volumes généreux : Au RDC : Une entrée desservant une belle cuisine dinatoire équipée de 14m² (tout confort) et une salle de bain avec WC. À l'étage : L'espace nuit et vie se déploie sur deux vastes pièces de 20m² chacune. Vous y trouverez un grand salon lumineux (idéal télétravail) et une chambre spacieuse avec dressing et coin bureau. Les Extérieurs & Annexes : Atout rare en ville : une courette arrière de 18m², parfaite pour vos vélos ou scooters. Le stationnement dans la rue est gratuit et aisé. L'Environnement : Tout se fait à pied ou en transports ! Transports : Tram 1, Chronobus C3/C6 et bus (23/10/11) à moins de 500m. Commodités : Écoles, commerces, santé et parcs (Coulée verte de la Chézine) à proximité immédiate. Accès : Gare de Nantes à 15 min (vélo/transports), Périphérique Ouest et Atlantis à 5 min. Le mot du propriétaire : Une maison saine et entretenue avec soin (Toiture, isolation, façade, chaudière récents - factures disponibles). Aucun gros travaux à prévoir, posez vos valises ! DPE : D (Réalisé en 06/2025) Taxe Foncière : 886 € Prix : 235.000€ Agences et professionnels s'abstenir, merci. Contactez-moi pour recevoir le plan et les photos complémentaires.

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Notre avis

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