Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
Photo 2
1 / 2

Maison 6 pièces 240 m² à vendre à Nanteuil

ParuVendu
ParuVendu
Prix de vente
€299,500
Prix au m²
€1,248

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
6
Surface
240 m²

Localisation

Département
Deux-Sèvres
Ville
Nanteuil

Description

Demeure de caractère avec dépendances et terrain arboré (Nanteuil 79400). Je vous invite à découvrir en exclusivité cette demeure exceptionnelle avec accès PMR. Ancien corps de ferme rénové avec soin, offrant de grands volumes et un potentiel unique pour un projet familial, chambres d'hôtes, maraîchage ou activité artisanale/libérale. Maison principale d'environ 210 m² habitables - Rez-de-chaussée : Entrée, Salon/séjour lumineux avec cheminée, Cuisine spacieuse et conviviale, Chambre et salle d'eau - A l'étage : Trois grandes chambres, Salle d'eau et salle de bains. - Véranda récente de 20 m² : avec panneaux isolés en aluminium, double vitrage, volets roulants, éclairage avec variateur d'intensité (installée en 2023) Dépendances et espaces complémentaires, plus de 400 m² - Studios indépendants. - Préaux, ateliers, serre, zones de stockage - Ancienne étable à réaménager selon vos projets : (chambres d'hôtes, activités artisanales ou libérales, espace bien-être, salle d'exposition, séminaire). Terrain. - 3 000 m² arboré et paysagé - Possibilité d'acquérir 10 000 m² supplémentaires non constructibles - Idéal professionnel ou équestre Équipements et confort. - Deux forages de 80 mètres déjà en place pour futur système de chauffage géothermique - Double vitrage avec volets battants composite (bonne isolation) - Toitures ardoise en excellent état. Points forts. - Charme et authenticité d'un corps de ferme - Volumes généreux etdépendances modulables. - Localisation stratégique : 40 km de Poitiers, 20 km de Niort, 7 min de l'A10, 1h10 de La Rochelle. Prix : 299 500 euros Honoraires : 4,36 % TTC inclus charge acquéreur, soit 287 000 euros hors honoraires. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 euros et 3190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Contacter Paulo FERNANDES, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - . www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : FERNANDES Paulo

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier ParuVendu. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de ParuVendu.

Sur ParuVendu, vous pouvez contacter l'annonceur via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone quand il est affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

ParuVendu
ParuVendu

ParuVendu est un portail français de petites annonces, historiquement issu de la presse écrite, proposant des annonces immobilières de vente et de location de particuliers et de professionnels.

Notre avis
Note globale
Sécurité

ParuVendu est un portail historique de petites annonces en France. Le volume d'annonces immobilières a diminué ces dernières années face à la concurrence des grands portails, mais il reste une source complémentaire. Le site propose un mélange d'annonces de professionnels et de particuliers, restez vigilant pour ces dernières.

Annonces similaires

Maison 6 pièces 240 m²
€345,000 Pro
Vente Corps de ferme Nanteuil (79) 6 pièces 240 m²
leboncoin
leboncoin