Appartement 2 pièces 37 m² à louer à Narbonne

Narbonne - Joli T2 meublé - 37 m2 - 625€ cc/mois Dans le quartier Convention très recherché, au calme et proche du canal, le coup de coeur assuré ! La Résidence Octavie est sécurisée, de haut standing et au charme méditerranéen. Bel appartement T2, meublé avec goût, au 1er étage avec ascenseur. Vous vous sentirez tout de suite chez vous, au confort dans la tranquillité. Salon avec canapé convertible 2 places, TV, séjour avec grande table, balcon et cuisine récente toute équipée, chambre avec lit double, placard et dressing, salle de bain, douche et toilettes. Chauffage électrique de qualité avec thermostat et programmateur. Orientation nord-est tempérée. Garage à vélo sécurisé à l'entrée de l'immeuble. Proximité à pied: ⁃ à 4 minutes du Canal de la Robine (point de départ de nombreuses balades, notamment à vélo) ⁃ à 7 minutes des Halles de Narbonne et son marché typique (élu plus beau de France en 2022) ⁃ à 7 minutes de l'Intermarché (rénové récemment) ⁃ à 8 minutes du Stade de l'Egassiairal (idéal pour faire du sport et du jogging) DPE (Avril 2023) : Consommation énergie primaire 211 kWh/m2/an note D - énergie finale 92 kWh/m2/an ; Émission 6 kgCO2/m2/an note B Documents qui seront demandés si vous désirez louer l'appartement : ⁃ pièce d'identité (photocopie) ainsi que celle de votre caution solidaire (si nécessaire). ⁃ avis d'imposition ou celui de votre caution. ⁃ Dans le cas où vous seriez étudiant(e), votre carte d'étudiant(e) ou votre certificat de scolarité. ⁃ trois derniers bulletins de salaire ou ceux de votre caution si vous n'êtes pas salarié. ⁃ quittance de loyer de votre précédente location (si applicable). ⁃ Assurance habitation notifiée à l'adresse du bien loué et au nom et prénom du locataire/de la locatrice habitant les lieux. Les éléments suivants vous seront demandés lors la signature dans le cas où nous signerions un contrat de location : ⁃ Un chèque correspondant au premier mois de loyer, charges comprises, à savoir 625€ (six cents vingt-cinq euros) - ou au prorata si la date de prise d'effet des lieux est après le 1er du mois. Ce chèque sera mis à l'encaissement. ⁃ Un chèque de dépôt de garantie correspondant au loyer mensuel du bien sans les charges, à savoir 1.140€ (mille cent quarante euros). Ce chèque sera mis à l'encaissement. Il vous sera remboursé après l'état des lieux de sortie, si celui-ci confirme la propreté et le bon état de l'appartement loué, au moment de votre départ. ⁃ La souscription d'une assurance habitation notifiée à l'adresse du bien loué et au nom et prénom du locataire/de la locatrice habitant les lieux.