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Maison 6 pièces 121 m² à vendre à Pont-sur-Seine

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€1,231

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Pont-sur-Seine

Description

Anthony ISAAC, votre agent commercial en immobilier dédier vous présente Nathalie. Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 120.50 m², nichée dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour de 24 m² baigné de lumière, et son jardin privatif de 302 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les couples en quête de sérénité. Imaginez-vous dans cette maison traversante, où chaque pièce offre une vue apaisante sur le jardin ou la terrasse. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 3 WC indépendants garantissent confort et intimité. La toiture refaite et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale et une sécurité renforcée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie convivial et modulable, avec la possibilité de créer un rez-de-chaussée indépendant. L'étage vous offrira des chambres lumineuses et fonctionnelles. La cave de 60 m² et le grenier vous fourniront un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les objets saisonniers ou les projets de bricolage. Le grenier est à exploiter selon vos envies. Bonus supplémentaire, un espace de 25m2 vous attend pour la création d'un studio indépendant. Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. Les transports en commun sont également accessibles à 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche, un collège, et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 840 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3103.00 € et 4199.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Anthony ISAAC Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).