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Bien immobilier de rendement 19 pièces 644 m² à vendre à Naujan-et-Postiac

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€525,000

Prix au m²

€815

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

644 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Naujan-et-Postiac

Description

Au coeur du village, à seulement quelques minutes de Branne et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère aux volumes exceptionnels, développant environ 650 m², avec un potentiel d'évolution jusqu'à 850 m² habitables. Implanté en angle de rue, il bénéficie d'une configuration rare avec plusieurs accès indépendants, idéale pour imaginer un projet d'envergure : division en plusieurs logements, investissement locatif, activité professionnelle, gîtes ou projet familial. L'ensemble se compose de plusieurs habitations, dépendances et vastes greniers aménageables, le tout sublimé par de belles façades en pierre et des toitures entretenues. Une partie est déjà habitable en bon état, tandis que le reste offre un formidable terrain d'expression pour valoriser pleinement ce bien. Ce qui fait la différence : Des volumes rares et modulables Un potentiel de développement important Une situation stratégique au coeur du bourg Un bien unique, à fort potentiel, pour les acquéreurs en quête d'un projet ambitieux et valorisant. Contactez-nous pour découvrir tout ce que ce lieu peut devenir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET inscrit au RSAC de LIBOURNE n° 800 652 851 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Sécurité

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