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Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Chens-sur-Léman

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€5,372

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison jumelée

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Chens-sur-Léman

Description

Chens-sur-Léman ? Haute-Savoie ? Découvrez cette superbe maison à ossature bois située à Chens-sur-Léman, au sein du charmant ensemble résidentiel “Les Terres d'Antoine”, composé de trois maisons jumelées. Nichée sur un terrain de 330 m²chacune, cette propriété conjugue modernité, confort et nature, à seulement 4 km de la frontière suisse et à proximité du lac Léman. D'une superficie de 120,90 m² (loi Carrez) et 143,70 m² au total, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille paisible. Exposition solaire idéale Agencement : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour Cellier / buanderie Toilettes Terrasse donnant sur un espace extérieur agréable 1er étage : Dégagement desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains indépendante et WC Balcon 2e étage : Grand espace parental ou polyvalent de 48 m² avec salle de bain et WC privatifs Pompe à chaleur individuelle et plancher chauffant à chaque étage Normes RT 2020 Trois places de stationnement extérieur Finitions soignées, matériaux de qualité Lumineux, fonctionnel et économe en énergie Un cadre de vie privilégié : Située au coeur du village recherché de Chens-sur-Léman, à moins de 4 km de la frontière suisse, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre lac et montagnes. Le tracé piéton de 'la boucle transfrontalière d'Hermance' part de Chens-sur-Léman et longe la frontière. Ces maisons se situent à moins de 2 kilomètres du LAC LEMAN Le village offre un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et la proximité de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp France : Julie LAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948519079 THONON-LES-BAINS

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).