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Maison 5 pièces 183 m² à vendre à Nersac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€1,251

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

183 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Nersac

Description

- A VOIR RAPIDEMENT - Nersac Bourg - 10/15 min Sud Angoulême Agréable Maison F7 sur sous-sol avec nombreuses dépendances, Située au calme, à proximité immédiate du centre-bourg de Nersac, des écoles, commerces, bus, cette maison offre une belle surface habitable d'environ 183 m², érigée sur une parcelle d'environ 2546m², dont une partie est constructible (revente possible) Elle se compose ainsi, A l'étage, entrée sur couloir par terrasse, wc avec lave-mains, séjour/salon, cuisine, salle de bains, trois chambres, Au sous-sol, grande pièce de vie avec cuisine, cellier, dégagement, buanderie/chaufferie/salle d'eau/wc, deux chambres, cave. Nombreuses dépendances (garages, garage double, grand atelier) Informations complémentaires : Taxe foncière : 1632 € /an DPE : Classe F (258 kWh/m²/an) - GES : Classe F (80 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5820 € et 7920 € (référence 2021-2023) Les informations sur les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Prix : 229.000,00 € HAI (220.000,00 € net vendeur + 9.000,00 € d'honoraires d'agence TTC, charge acquéreur, soit 4,09 %, frais réduits exceptionnellement) - Mandat n°256 Sézame Immobilier Grégory THEMOT 236 rue de Périgueux - Angoulême Plus de photos visibles sur notre site.

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