Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Nîmes

T3 Neuves Terrasses calmes, vue dégagée disponibles immédiatement - NÎMES Située dans un environnement privilégié à Nîmes, la résidence propose des appartements contemporains alliant confort, luminosité et qualité de prestations. Cette résidence moderne bénéficie d'une architecture élégante et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Appartements T3 disponible offrent de surface optimisée et d'espace extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. LOT 011 -Rez de jardin Surface totale : 73,21 m² Surface habitable : 64,53 m² Terrasse : 8,68m² Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité : Séjour / cuisine de 25,55 m² Deux chambres confortables de 11,74 m² et 13,76 m² Salle de bain équipée WC indépendant LOT 209 -2e étage Surface totale : 71,93 m² Surface habitable : 64,34 m² Terrasse : 7,59 m² Situé en étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité : Séjour / cuisine de 25,55 m² Deux chambres confortables de 11,74 m² et 13,57 m² Salle de bain WC indépendant Appartement en étage Vue dégagée et luminosité Terrasse confortable PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE La résidence propose des prestations de qualité : Résidence sécurisée Ascenseur Parking en sous-sol Carrelage grand format Volets roulants toutes les pièces Terrasse confortable, calme Revêtements modernes et prestations soignées EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à Nîmes : Commerces et services à proximité Bus et Tram à quelques minutes Gare de Nîmes à environ 1,9 km Gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard à 15 km Accès autoroute A9 rapide LES ATOUTS Architecture contemporaine Local vélos, deux roues sécurisés Aménagements végétalisés dans les parties communes extérieures Cadre de vie plus calme et agréable Résidence sécurisée Proximité centre-ville Idéale résidence principale ou investissement Prix Lot 011 : 188 100€ TTC avec 1 Parking inclus Lot 209 : 200 100€ TTC avec 1 Parking inclus Frais de notaire offerts et remise exceptionnelle de 9 000€ sur les T3 (prix affiché remisé, incluant la réduction de 9 000€). - Offre limitée jusqu'au 1er mai dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots. Frais de notaire réduits/ Aucun frais d'agence Prêt à vivre Nous vous invitons les visites selon vos disponibilités Visuel d'ambiance non contractuelle