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Bien immobilier de rendement 58 m² à vendre à Neuves-Maisons

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€112,350

Prix au m²

€1,937

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

58 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Neuves-Maisons

Description

En exclusivité sur la commune de NEUVES-MAISONS, en hyper centre ville. Idéalement placé, très bonne visibilité, proximité immédiate des transports, commerces et toutes commodités. Immeuble de rapport en bon état général entierement libre comprenant : - Au rez de chaussée, un local à usage professionnel de 21 m² avec bureau, sanitaires et cave. - Au 1er étage : un appartement triplex atypique de 37 m² avec entrée, cuisine, séjour, chambre en mezzanine, salle d'eau, wc séparé. Pas de parties communes, chaque lot possède son entrée indépendante. Chauffage electrique. Taxe foncière : 980 €. Prix : 112 350 € Honoraires agence inclus charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Sophie TRIBOUT au 07 72 27 49 89 Concernant l'appartement : diagnostic réalisé le 13/11/2025 DPE classé en G GES classé en C (20 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 760 € et 2 400 € consommation énérgie primaire 616 kWh/m²/an consommation énergie finale 268 kwh/an année référence 2021-2022-2023 Concernant le local : DPE vierge. www.immobiliere-manson.com Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1760.00 et 2400.00 €.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).