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Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Neuves-Maisons

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€1,286

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Neuves-Maisons

Description

Sur la commune de NEUVES-MAISONS, proche centre ville. Appartement F4 lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété. D'une surface habitable de 83,93 m², il se compose d'une agréable pièce de vie traversante de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 pièces, salle de bains, wc séparé. Cave, grenier, jouissance privative d'un jardin. Chauffage par climatisation réversible, fenêtres double vitrage PVC. diagnostic réalisé le 25/11/2025 DPE classé en C GES classé en A (5kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 1070 € et 1500 € consommation énérgie primaire 162 kWh/m²/an consommation énergie finale 70 kwh/an année référence 2021-2022-2023 Concernant la copropriété : syndic bénévole 32 lots dont 6 lots principaux charges de copropriété : 210 € / an (compteur eau individuel non comprise) Pas de procédure en cours Prix : 118 800 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 110 000 € et 8% d'honoraires d'agence www.immobiliere-manson.com Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1070.00 et 1500.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).