Appartement 2 pièces 62 m² à vendre à Neuville-sur-Saône

T2 lumineux de 62 m² avec loggia, garage et cave Vue parc Neuville-sur-Saône Votre agence NESTENN vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 62,14 m² (loi Carrez), situé au 2èm étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue datant de 1992. Son cadre verdoyant et paisible offre un confort de vie recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'agencement est fonctionnel et agréable : une entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 25 m² exposé Est, ouvrant sur une loggia de plus de 10 m² avec vue sur le parc. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre de 12 m² avec rangement intégré, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés. Côté prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz avec chaudière entretenue et climatisation pour un confort optimal toute l'année. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété couvrent l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide ainsi que la maintenance annuelle de la chaudière. Idéalement situé à 1 minute à pied du centre piéton, 5 minutes du marché, et 2 minutes des écoles et des transports, La gare est accessible en 13 minutes. Ce bien est proposé en exclusivité par NESTENN Sathonay-Camp. Une belle opportunité à découvrir rapidement.