Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€4,938

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

NICE CENTRE - 3 pièces modulable en 4 pièces - Emplacement stratégique Idéalement situé au coeur de Nice, au 1 Rue de Belgique, au sein d'une copropriété, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, situé au 3 € étage, offrant un fort potentiel de transformation en 4 pièces. Baigné de lumière et bénéficiant d'une configuration optimisable, ce bien séduira les amateurs de beaux volumes et de projets sur mesure. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son charme et d'en faire un lieu de vie à votre image. Un cadre de vie privilégié : Situé dans une rue piétonne, l'appartement offre un environnement à la fois calme et vivant, au coeur de l'effervescence niçoise. Une adresse rare : À seulement quelques pas de l'avenue Jean Médecin, de la gare SNCF et du complexe ICONIC, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, transports et infrastructures majeures de la ville. Un bien aux multiples possibilités : Résidence principale de caractère en hypercentre Investissement locatif premium (étudiants, actifs) Forte rentabilité en location courte durée type Airbnb Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique et potentiel remarquable.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).