Commerce 48 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€9,375

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

48 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Réf 26LC : Au coeur du très recherché Carré d'Or à Nice, dans un environnement dynamique et commerçant, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial d'environ 47 m² à 50 m de la célèbre Rue Longchamp, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes du centre-ville (Avenue Jean Médecin, Centre commercial Nicétoile...) En excellent état, ce local en angle, bénéficie d'un accès PMR et d'une belle visibilité grâce à ses larges vitrines en façade (Linéaire de 10 mètres), offrant une luminosité naturelle remarquable. L'espace intérieur, moderne et fonctionnel, se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle, commerciale ou libérale (hors restauration et métiers de bouche). Le bien dispose également d'un sanitaire et d'une climatisation réversible - aucuns travaux à prévoir. Situé dans un immeuble de standing au sein d'une copropriété bien entretenue avec Gardien, ce local représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique et valorisante. Contactez nous pour une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33626408244 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).