Appartement 3 pièces 87 m² à vendre à Nice

Situé au coeur du prestigieux Carré d'Or, dans une rue très calme à deux pas de la Promenade des Anglais et des plages, cet élégant appartement de 87 m² Carrez se trouve au 4e étage d'une résidence de standing, sécurisée avec gardienne et ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il a fait l'objet en 2021 d'une rénovation complète et hautement qualitative. Sa configuration en « étoile », avec un hall d'entrée central distribuant toutes les pièces, offre une circulation fluide et agréable, ainsi qu'une belle luminosité grâce à la double exposition Est/Ouest. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 13 m² avec vue latérale sur la mer, d'une grande chambre, d'une chambre plus petite ouvrant sur un balcon côté cour à l'Ouest, d'un petit bureau, de deux salles d'eau (dont une avec Wc) et d'un Wc invités. L'accès à l'immeuble est aisé pour les personnes à mobilité réduite, et l'appartement lui-même bénéficie d'un aménagement intérieur adapté. Une grande cave, parfaitement saine, complète ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, restaurants, plages... Un cadre de vie idéal, mêlant calme, élégance et proximité immédiate de la mer.