Vente T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Nice
Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€4,327
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
52 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice
Description
Au 5€ et dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1882, découvrez ce charmant 2 pièces de 52,19 m², idéalement situé au coeur de Nice.
L'appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition Est et profite d'une agréable vue citadine. Il se compose d'un séjour de 14,23 m², d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous apprécierez sa hauteur sous plafond de 2,63 m, sa climatisation réversible, ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets bois ainsi que son balcon, véritable atout en centre-ville.
À rafraîchir, ce bien présente un excellent potentiel pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, médecins, pharmacies, supermarchés, boulangeries et de la station de tramway Gare Thiers.
Un dernier étage rare sur le secteur, au coeur de la vie niçoise.
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 97.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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