Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Nice

Nice Mont Boron, bel et grand appartement de 2 pièces, 57 m² en très bon état, réfection et peintures récentes, clim gainable. Coup de Coeur... Traversant Est-Ouest en Rez-de-jardin, dans une Copropriété particulièrement recherchée, arborée, sécurisée, entretenue, avec gardien et jardiniers, piscine et court de Tennis (avec douches, toilettes et vestiaire). L'appartement est ensoleillé le matin dans la chambre et cuisine côté Est (très lumineux en Ouest) et, dans le salon à vivre dès le début d'après midi, côté Ouest, particulièrement ensoleillé jusqu au coucher. L'appartement comprend : Entrée et dégagement, grand dressing indépendant, grand séjour/salon, donnant sur terrasse et jardin privés, sans vis à vis. ---------------- Séjour/Salon: Environ 27 m2 très ensoleillé dès le début d'après midi jusqu'en soirée (Ouest). Double vitrage, stores électriques. Cuisine : Grande cuisine indépendante, avec tous les électros en excellents états, dont machines à laver, four spécial, avec micro ondes incorporé, hotte électronique installée récemment. Baie double vitrée, store électrique, donne sur terrasse interieure privée, arborée, (la même que la chambre (Est)). Chambre : d'une superficie d'environ 12 m2, au calme, avec baie double vitrage et store électrique, donne sur terrasse interieure privée, arborée, sans vis à vis, côté piscine et tennis. Terrasse : Un extérieur, avec terrasse et jardin plein ouest de 30 m² environ, arboré, donnant sur immense jardin de la copropriété, entretenu par jardiniers, sans vis à vis. Salle de bain : Salle de douche, moderne, à l'Italienne et jets puissants, 6 spots sous plafond, carrelage douche : carreaux de verre raffiné, meublée. W.C. indépendants, production d'eau chaude appareil neuf, non visible. Atouts: - Ensemble de climatisation réversible, gainable, réglages independants de températures, dans chaque pièce (froid/chaud), salon, chambre, cuisine)), par thermostats électroniques individuels, digital. - Tout volet entièrement électrique, toutes baies avec double vitrage. Résidence: Caméras de sécurité, extérieurs (parking) et sous-sols, (garages). Entrées principales des appartements, sécurisées, par liaison téléphonique, puis entrée individuelle par parlophone. Cave & Garage : Belle cave d'environ 5 m2, complète ce bien. Possibilité de louer un garage dans la résidence. Charges environ 115 €/mois (!), exceptionnel pour ce type de résidence, bien gérée. Cet ensemble est vendu 380.000€, Nue propriété de préférence. Diagnostic : "C" et "A". Pour visite ou renseignement, merci de nous écrire explicitement et exclusivement sur "Le Bon Coin". Réponse assurée. Par téléphone renseignement non assuré ou non géré. "PAS D'AGENCE IMMOBILIERE OU, PROFESSIONNELS". Merci de s abstenir . Autres photos sur demande.