Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Nice

Idéalement située sur le bas du Mont-Boron, proche de la gare de Riquier et de toutes les commodités, magnifique maison de 81 m2 Carrez et 101 m2 au sol avec triple exposition. Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie idéal grâce à ses prestations de qualité, ses espaces et sa grande terrasse de 40 m2 exposée Sud-ouest. Édifiée sur trois niveaux, cette maison se compose au niveau principal d'un vaste séjour ensoleillé avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et d'un toilettes indépendant, au rez-de-jardin, d'une chambre parentale avec salle de douche / toilettes et dressing et à l'étage, d'un bureau, de deux chambres mansardées et d'une deuxième salle de douche. Ensoleillement permanent grâce à sa triple exposition, Sud-ouest, Nord-ouest, Est et ses multiples ouvertures vers l'extérieur. Climatisation réversible, double vitrage, façade et toiture refaites. À proximité des commerces, du tramway et à 10 min du centre commercial Carrefour TNL. Bien en copropriété: Non Consommation énergétiques : 125 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 800€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1160€ Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.