Appartement 6 pièces 98 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€780,000

Prix au m²

€7,959

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

En plein coeur du « village du Port » à Nice (entre l'église du Port et la place du Pin), dans un immeuble de style niçois bâti en pierre de taille par Jean & Paul Porsi en 1869, au premier étage (sans ascenseur) : Très grand appartement traversant (est-ouest) de 6 pièces d'une surface habitable de 131 m² (98 m² Loi Carrez) comprenant une entrée, un salon, un séjour/salle à manger, une cuisine parfaitement équipée, 4 chambres (dont 3 avec mezzanine), une salle de bain et un wc indépendant. Belle terrasse de 20 m² donnant sur la cour intérieure. Parfaitement rénové (climatisation, double vitrage, fibre optique, câblage Ethernet...) aucuns travaux à prévoir, belle hauteur sous plafond (4m), tout confort, matériaux et équipements haut de gamme. Diagnostics Techniques Immobiliers classe C & A - Electricité sans aucune anomalie Charges : 1.663 € / an (139 €/mois) - Taxe foncière : 1.398 € / an nb : cet appartement constitue la réunion de 2 lots de la copropriété. Dossier sur demande, visites sur rdv

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).