Commerce 258 m² à louer à Nice

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€15,000

Loyer au m²

€58

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

258 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

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Description

Situé en plein coeur du carré d'or sur la célèbre Promenade des Anglais, votre Agence 5 Promenade vous propose un grand local de 257 m2 en bon état pour bail de 9 ans. Ce local peut tout aussi bien servir de local commercial que de bureau. Pas de possibilité d'extraction. - Loyer annuel HC et HT : 180 000 €. - Charges annuelles 2024 : 5 000 €. - Dépôt de garantie : 35 000 €. - Taxe Foncière 2025 : 9 865 €. - Taxe d'ordures ménagères 2025 : 2 316 €. - Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HC et HT soit 27 000 €. Disponibilité immédiate.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).