Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Nice

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€4,061

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Nice Riquier - Sur le secteur de la Rue Barberis, proche des commerces et de la gare Riquier, vous trouverez ce lot de 2 studios situés en rez de chaussée et loués tous les 2. Un sas d'entrée donne accès ensuite aux 2 studios. L'un en meublé, l'autre en vide. Le studio meublé visible en photos est en excellent état. Il mesure 26,50m² + une mezzanine de 6,34m² (non comptabilisé en carrez). Il est loué 700euros charges comprises. Le studio loué en vide mesure 20,37m² et nécessitera des travaux dans le futur. Il est loué 480euros charges comprises à une personne âgée. Le total des 2 loyers est de 1180euros charges comprises. Rentabilité brute de 5,70%. Exclusivité Loyer de 1180 euros Précision localisation : Riquier

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