Vente T3 Nice (06) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Nice
Prix de vente
€263,000
Prix au m²
€4,175
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
63 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice
Description
Nice St Roch - Dans résidence de 1972 très bien entretenue - 3 Pièces traversant Sud - Nord composé d'une entrée, d'un séjour de 18 m² environ, d'un cuisine actuellement indépendante de 8,40 m² (possibilité ouverture cuisine sur séjour pour faire une pièce de 26,40 m²) donnant sur un extérieur Sud et au calme de 7 m², de deux belles chambres exposition Nord, d'une grande salle de bains d'environ 5 m² et d'un toilette indépendant.
Une cave complètent ce bien.
Climatisations dans les chambres et le séjour, porte blindée, parquets dans les chambres.
Idéalement situé sur Saint-Roch: proche place St Roch et son marché, à deux minutes de la ligne 1 du tramway, à 5 minutes de la faculté St Jean d'angely, à 5 minutes du complexe sportif Vauban et du cinéma Megarama.
Possibilité acquisition en sus d'un garage (avec électricité) dans la résidence de 12 m² avec une hauteur sous plafond de 3,10 m².
Charges annuelles: 2.260 € (Eaux chaude et froide, chauffage, Gaz cuisine et Fonds ALUR)
Nombre de lots: 368 dont 124 d'habitation.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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