Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 j

Prix de vente

€369,000

Prix au m²

€4,193

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21400 Situé à proximité immédiate de la tête carrée et de la COULÉE VERTE au 3ème et dernier étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble niçois, spacieux appartement 4 pièces de 88 m² offrant de très BEAUX VOLUMES et une agréable LUMINOSITÉ. L'appartement se compose : - D'un séjour lumineux de 31 m² en double exposition avec 4 ouvertures dont deux ouvrant sur un BALCON. - D'une cuisine indépendante équipée. - De trois chambres - D'une salle de douche - De WC séparés Dernier étage avec une très belle hauteur sous plafond et une TRIPLE EXPOSITION, cet appartement dispose d'une configuration idéale pour une famille ou un investissement locatif (colocation possible). À quelques minutes à pied : - Tramway - Commerces - Centre ville - Gare de Riquier à moins de 20 minutes - Cours Saleya à moins de 20 minutes Appartement sain avec potentiel d'amélioration énergétique (DPE E). Informations financières : La taxe foncière est de 1 265 € Les charges sont de 206 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 360 € Montant maximum : 3 194 € Géorisques /

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).