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Maison et villa de prestige 10 pièces 309 m² à vendre à Nieuil-l'Espoir

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€885,000

Prix au m²

€2,864

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

309 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Nieuil-l'Espoir

Description

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : VOS RÊVES D'ESPACE ET DE LUXE À QUELQUES PAS DES COMMERCES ! Découvrez cette magnifique propriété de 309 m² habitables nichée en plein coeur de Nieuil-l'Espoir, offrant un cadre de vie absolument unique, sans aucun vis-à-vis. LE LUXE À DOMICILE : Espace Piscine Privilégié : Profitez d'une superbe piscine intérieure chauffée (12,5 x 5 m) avec SPA, déshumidificateur, vestiaires et toilettes. Elle est directement accessible depuis un bureau (23 m²) et la majestueuse salle à manger/salon (49 m² avec cheminée insert) via une salle de billard (25 m²). Vastes Volumes : La maison totalise 11 pièces et 6 chambres (dont une suite au RDC de 15 m²). L'étage distribue quatre grandes chambres (jusqu'à 24 m²) et une salle de bains. Fonctionnalité : Un sous-sol complet de 140 m² abrite une cave, une cuisine d'été et de généreux espaces de rangement. L'ÉCRIN DE VERDURE : Foncier Unique : Le terrain de 2,54 hectares (24 500 m²) est entièrement clos, sécurisé et bordé par le Miosson. Nature et Loisirs : Un véritable domaine avec deux étangs très poissonneux (alimentés par source et puits), un court de tennis, un verger et un potager. Dépendances : Double garage électrique de 74 m², appentis de 40 m² et divers toits. Prestations et Commodités : Maison raccordée au tout-à-l'égout (TAE) et au gaz de ville. Chauffage fuel et cheminée insert. Proximité immédiate des commerces du village. Coup de coeur assuré pour les amateurs de calme, de grands espaces et de prestations haut de gamme. Vidéo de présentation disponible sur demande via WhatsApp. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite de ce bien d'exception.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).