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Maison neuve 4 pièces 100 m² à vendre à Nieul-lès-Saintes

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Prix de vente
€319,000
Prix au m²
€3,190
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison plain-pied neuve
Nb pièces
4
Surface
100 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Nieul-lès-Saintes

Description

A Nieul Les Saintes, à 7 mn de Saint-Georges des Côteaux, ses commerces et commodités, cette maison de 2024 de 100 m² de plain-pied est parfaite pour une vie de famille en toute sérénité. L'entrée avec placard aménagée ouvre sur un espace de vie traversant et lumineux de 43m², avec d'un côté une spacieuse terrasse côté jardin et de l'autre un charmant patio avec une vue dégagée sur la campagne. Le côté nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau confortable et d'un wc séparé. Un cellier/buanderie bien aménagé, un garage de 28 m² avec porte motorisée complètent ce bien. Ce qu'on apprécie : Maison BBC type A faible conso RE2020 Climatisation gainable Air/ air Emplacement (proche de tout) 25 min St Georges de Didone / 10 min Saintes et autoroute, 7 min zone commerciale. Une vue magnifique depuis le patio Maison finie, prête à habiter 3 places de parking domotique système d'alarme Un emplacement idéal, de belles prestations, une belle luminosité, au calme et proche de tout, elle a tout pour plaire. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

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