Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 116 m²
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Appartement neuf 4 pièces 126 m² à vendre à Nîmes
Prix de vente
€748,000
Prix au m²
€5,937
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
4
Surface
126 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Nîmes
Description
NIMES APPARTEMENT D'EXCEPTION T4 DERNIER ETAGE TERRASSE POSSIBILITE GARAGE
Découvrez ce bien rare et prestigieux niché en position dominante dans un environnement verdoyant, au calme absolu, en fond d'impasse. Situé dans une résidence neuve haut de gamme, cet appartement T4 de 126 m2 habitables séduit par ses prestations modernes et son cadre vie privilégié : Imaginez-vous profiter d'un véritable havre de paix en dernier étage, à proximité du centre-ville et des commerces de proximité.
Des espaces pensés pour le confort : Séjour lumineux de plus de 60 m2, 3 chambres avec rangements, 2 salles d'eau modernes aux finitions raffinées, 2 WC séparés pour plus de praticité, une buanderie fonctionnelle. Prestations haut de gamme La résidence bénéficie d'équipements dernier cri, alliant sécurité, confort et esthétisme.
Bénéficiez d'une grande terrasse de 41 m2, véritable pièce de vie supplémentaire.
En option :Possibilité d'acquérir un garage fermé, à partir de 15 000 EUR.
La résidence est particulièrement performante au plan énergétique et en matière de bilan carbone et répondra aux normes des bâtiments RE2020 (seuils 2025).
Disponible en décembre 2026.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 42 dont 16 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 15 à 20 EUR/m2 de surafce habitable. Procédure en cours : non. Honoraires charge vendeur.
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