Appartement neuf 3 pièces 79 m² à vendre à Nîmes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€5,000

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Découvrez ce T3 d'exception d'environ 79 M2 dans une résidence sécurisée livrée en 2024 RE2022, alliant ville et nature, à seulement 10 minutes du centre-ville et proche du Jean Jaurès. En rez-de-jardin, l'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon lumineux de 44,8 m2, 2 chambres d'environ 12m2 et 10m2 , une salle d'eau et un wc séparé, une terrasse de 21,5 m2 et un jardin privatif de 58,3 m2, ainsi qu'un double garage. La résidence s'intègre parfaitement dans la végétation méditerranéenne et propose un parc arboré, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Un lieu de vie unique, lumineux et spacieux, à ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 103 lots dont 36 apts. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1750 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).