Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Nîmes
Prix de vente
€119,000
Prix au m²
€1,889
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
63 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Nîmes
Description
EXCLUSIVITE NIMES CENTRE VILLE GAMBETTA APPARTEMENT T3 BALCON
T3 atypique avec balcon charme et lumière au rendez-vous;
Idéalement situé en plein coeur de Nîmes, dans le secteur Gambetta, découvrez ce T3 atypique de 64,44 m2 Loi Carrez, niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste.
Dès l'entrée, le charme opère :
Cuisine équipée avec espace salle à manger, conviviale et fonctionnelle
Séjour lumineux, agréable à vivre
Une chambre confortable
Salle d'eau avec wc
Bureau aménageable dans les combles, idéal télétravail, espace créatif ou chambre d'appoint
L'appartement séduit par sa luminosité, et son agencement optimisé. Son balcon constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville.
Il bénéficie d'une climatisation, est à 2 pas des Halles, des transports, et toutes commodités au pied de l'immeuble.
Idéal investissement locatif, 1er achat ou pied à terre.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 4 dont 3 logements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1000 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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