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Bureau et espace de travail 325 m² à vendre à Nîmes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€1,215

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

325 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

BUREAUX AU STYLE INDUSTRIEL ESPACE DE TRAVAIL D'EXCEPTION EN EXCLUSIVITE Vous cherchez un lieu qui inspire, fédère et valorise votre activité ? Découvrez ce local de bureaux au style industriel affirmé, pensé pour les nouveaux modes de travail et parfaitement adapté à un projet de coworking, de bureaux partagés ou de siège d'entreprise créatif. Surface totale : 368 m2 : 195 m2 en rez-de-chaussée, 138 m2 à l'étage, 35 m2 complémentaire, Une entrée accueillante, 6 bureaux ou espace de travail, une arrière-cuisine pratique, Sanitaires, Local technique; Equipé d'un chauffage pompe à chaleur; Un vrai plus rare : Le bien bénéficie du droit exclusif d'une parcelle de terrain en façade, dédiée à des parkings privés, offrant confort et accessibilité pour collaborateurs et visiteurs. Ambiance & potentiel : Son style industriel apporte caractère et modernité, idéal pour créer un environnement de travail dynamique, collaboratif et inspirant. Volumes généreux, circulation fluide et nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu clé en main pour entreprendre autrement, accueillir vos équipes ou développer un concept de coworking à forte valeur ajoutée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750EUR. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).