Appartement neuf 3 pièces 77 m² à vendre à Nîmes

NIMES MONTAURY APPARTEMENT D'EXCEPTION T3 TERRASSE POSSIBILITE GARAGE Découvrez ce bien rare et prestigieux niché en position dominante dans un environnement verdoyant, au calme absolu, en fond d'impasse. Situé dans une résidence neuve haut de gamme, cet appartement T3 de 76,72 m2 habitables séduit par ses prestations modernes et son cadre vie privilégié : Imaginez-vous profiter d'un véritable havre de paix, à proximité du centre-ville et des commerces de proximité. Bénéficiez d'une grande terrasse de 29,31 m2, véritable pièce de vie supplémentaire. Des espaces pensés pour le confort : Séjour lumineux, 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne aux finitions raffinées, 1 WC séparés pour plus de praticité. Prestations haut de gamme, la résidence bénéficie d'équipements dernier cri, alliant sécurité, confort et esthétisme. En option :Possibilité d'acquérir un garage fermé, à partir de 15 000 EUR. La résidence est particulièrement performante au plan énergétique et en matière de bilan carbone et répondra aux normes des bâtiments RE2020 (seuils 2025). Livraison décembre 2026. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 42 dont 16 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 15 à 20 EUR/m2 de surafce habitable. Procédure en cours : non. Honoraires charge vendeur.