Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Nîmes

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€460

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

Disponible immédiatement, Cet appartement T1 de 26 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Situé au premier et dernier étage, il propose un séjour de 21 m² avec kitchenette équipée de plaques vitrocéramiques, d'une hotte ainsi que de meubles hauts et bas, permettant un espace cuisine pratique et bien organisé. La salle d'eau et le WC complètent l'ensemble. Le quartier bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre historique, de l'avenue Jean-Jaurès et d'une station de transport en commun. Le quotidien se fait aisément à pied, avec commerces, services et animations accessibles en quelques minutes. Chauffage et chauffe-eau électriques individuels. Copropriété entretenue. Loyer mensuel : 460€ charges comprises dont 40 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie 420 €. Honoraires à la charge du locataire 358 € TTC dont 276 € pour l'état des lieux. Un bien idéal pour un étudiant ou jeune actif à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 355.00 € et 482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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