Appartement 4 pièces 61 m² à vendre à Nîmes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€1,803

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

NIMES / BOULEVARD TALABOT Situé dans une petite copropriété calme et verdoyante, appartement de type 4 dans un environnement agréable. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave de 11 m2 avec fenêtre en sous-sol vient en complément du bien. L'agencement actuel offre un potentiel de réaménagement intéressant, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins. La résidence est arborée et entourée d'un jardin commun, offrant un espace extérieur rare en ville. L'emplacement est pratique au quotidien : gare accessible à pied, écoles à proximité, supermarché à 2 minutes, ainsi que l'ensemble des commerces et services, tout en restant proche du centre-ville. Un appartement offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement, adapté à différents projets. Copro 24 lots, Charges 725EUR/an, Procédures en cours : néant, Honoraires charge vendeur www.géorisques.gouv.fr - Suggestion ameublement par IA.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).