Local d’activité et entrepôt 1500 m² à louer à Niort

Niort, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment professionnel d'environ 1 500 m², idéalement situé sur un axe majeur de l'agglomération niortaise. Opportunité rare sur le marché de Niort Implanté sur un axe d'entrée de ville à très fort flux routier, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale : À seulement 4 km du péage autoroutier À 1 km de la rocade de Niort Environnement commercial dynamique Présence d'enseignes nationales (Décathlon, Leroy Merlin, GiFi…) Caractéristiques du bâtiment :Surface totale : 1 500 m², comprenant : 1 000 m² de showroom et bureaux 500 m² de surface de stockage Bâtiment rénové en 2000 et 2005 Très bon état général Prestations techniques : Câblage RJ45 avec baie de brassage Chauffage / climatisation Grande salle de pause avec cuisine Accès livraison par porte sectionnelle Voirie adaptée poids lourds Stationnement Parking en façade : 15 places Parking latéral : 50 places Foncier complémentaire en option : Possibilité de louer en complément un vaste terrain à l'arrière, portant l'ensemble foncier à environ 15 000 m². Idéal pour : activité commerciale, showroom, négoce professionnel, activité mixte bureaux/stockage, enseigne nationale ou régionale. Niort – Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.