Maison 6 pièces 87 m² à vendre à Nod-sur-Seine

English version further below ------------------------------- Très jolie maison en pierre de 87 m² située à Nod-sur-Seine (21400), au coeur du village, avec grand jardin entièrement clos de 1 000 m², de nombreux arbres fruitiers et une agréable terrasse. Grande grange pouvant accueillir 3 voitures et offrant de belles possibilités (garage, atelier, stockage). Au rez-de-chaussée : cuisine lumineuse avec pierres apparentes et dalles de Bourgogne conservées, grand salon / salle à manger de 38 m² donnant sur l'arrière de la maison, côté jardin et terrasse, WC séparé et cuisine d'été faisant office de buanderie, avec cumul électrique dernière génération De Dietrich 200 L (changé en 2024). À l'étage : 3 chambres (2 en enfilade) et salle d'eau avec WC. La grange atenante à la maison offre un gros potentiel d'amenagement, comme des chambres supplementaires avec salle de bain en-suite. Maison totalement rénovée en avril 2018 : portes, fenêtres, isolation, sols, peintures, cuisine, salle d'eau. Chauffage insert bois JOTUL 7 kW avec turbos (installé en novembre 2019) dans la cuisine, complété au besoin par une chaudière au fioul de 2014 (chauffage au choix). Maison déjà raccordée à la fibre. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter par messagerie du Bon Coin ou au telephone (WhatsApp ou iMessages). Pas d'agence svp, direct propriétaire. Merci à vous. Rémy -------------------------------------------------------------- Very charming stone house of 87 m² located in Nod-sur-Seine (21400), right in the village centre, with a fully enclosed 1,000 m² garden, many fruit trees and a pleasant terrace. Large barn that can accommodate 3 cars and offers great potential (garage, workshop, storage). On the ground floor: bright kitchen with exposed stone and original Burgundy stone tiles, large 38 m² living / dining room opening onto the back of the house, on the garden side, separate WC, and summer kitchen used as a laundry room, with a 200 L De Dietrich hot water tank (replaced in 2024, latest technology). Upstairs: 3 bedrooms or 2 bedrooms + 1 study, bathroom with WC. The barn adjoining the house offers great potential for conversion, such as additional bedrooms with an en suite bathroom. The house was fully renovated in April 2018: doors, windows, insulation, floors, paintwork, kitchen, and bathroom. Heating provided by a 7 kW JOTUL wood-burning insert with turbo fans (installed November 2019) in the kitchen, with an additional 2014 oil-fired boiler available as backup (you can choose your preferred system). The house is already connected to fibre internet. For more information, feel free to reach out to me with a message on the app or alternatively by phone (WhatsApp or iMessages). No agency please, direct owner. Thank you. Remy