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Appartement de luxe 5 pièces 117 m² à vendre à Nogent-sur-Marne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€827,000

Prix au m²

€7,068

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Nogent-sur-Marne

Description

Ce bel appartement de 5 pièces de 117m² dans un immeuble de style haussmannien, idéalement situé à Nogent-sur-Marne à 5 min à pied du RER A et du Bois. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 29 m², une cuisine de réception, 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés. Les volumes et l'agencement de l'appartement offrent la possibilités de réaliser une 4 ème chambre. Traversant et calme, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et dispose de deux petits balcons. En très bon état général, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles publiques et de Montalembert et Albert de Mun, des transports et du centre-ville. Le ravalement de façade a été effectué en 2025. 2 caves et un cabanon complètent ce bien. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 3240.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).