Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Noisy-le-Grand

Situé à Noisy-le-Grand, à proximité immédiate du RER A, découvrez ce 2 pièces de 42,04 m², dans un immeuble récent construit en 2022 avec ascenseur. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement est en bon état. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. L'eau chaude est collective et incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide. Le logement est disponible du 04/05/2026. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C. Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290€ € et 440 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic). Le loyer mensuel est de 833,77 € hors charges, avec 210 € de provisions sur charges, soit 1 043,77 € charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 833,77 € (soit un mois de loyer hors charges pour une location vide). Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 636,07 € TTC, dont 127,38 € TTC pour l'état des lieux. Place de parking en sous sol loué avec le bien ! Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces et des transports (RER A). Le logement est conforme aux critères de décence définis par la réglementation en vigueur. ? Modalités de candidature : Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin de recevoir par email le lien permettant de déposer votre dossier locataire. Honoraires de 636 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 834 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 834 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €.