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Terrain à bâtir 3790 m² à vendre à Noisy-sur-École

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€369,000

Prix au m²

€97

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

3790 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Noisy-sur-École

Description

Cadre privilégié et très recherché, en lisière de la forêt des Trois Pignons, site emblématique du circuit des 25 Bosses. Bien rare sur le secteur : l'un des derniers terrains disponibles. Terrain constructible d'une superficie de 3 790 m², offrant une façade de 37 mètres sur rue. Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu. Situé en zone UD1 du PLUi : emprise au sol de 10 %, construction autorisée en R+C avec une hauteur maximale de 10 m au faîtage. Secteur classé en aléa moyen pour les argiles ; étude de sol G1 en cours. Un avant-projet de construction peut être étudié, avec mise en relation possible auprès d'un constructeur partenaire.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).