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Appartement 4 pièces 99 m² à vendre à Saint François Longchamp

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Prix de vente
€699,500
Prix au m²
€7,066

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
99 m²

Localisation

Département
Savoie
Ville
Saint François Longchamp

Description

CHALET SYLODGES 2 - SAINT FRANÇOIS LONGCHAMP LE PEAK - Duplex 3 chambres, 99,20 m² Carrez / 120,47 m² au sol UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DU GRAND DOMAINE Située en surplomb de Saint François Longchamp, à seulement quelques mètres de l'accès à la piste du Tour, la résidence SYLODGES II est un chalet contemporain sublimé par une élégante touche d'architecture traditionnelle. Composé de seulement 10 appartements en pleine propriété, le chalet accueillera une copropriété à taille humaine, proposant également des parkings, des caves et des locaux à skis. Une attention particulière a été portée à l'utilisation de matériaux nobles de montagne : pierre de pays, bardage bois, balcons en bois. Bénéficiant d'une exposition plein sud, chaque appartement profite d'une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. De généreuses terrasses invitent à profiter pleinement de l'extérieur, été comme hiver, sous le soleil alpin. Situé au dernier étage (R+2), ce duplex de 99,20 m² Carrez et 120,47 m² au sol offre une atmosphère confortable, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Avec sa belle surface, son balcon de 7,90 m² exposé plein Sud avec vue, et son agencement sur deux niveaux, cet appartement présente un bel équilibre entre convivialité, intimité et élégance. Le niveau principal accueille une spacieuse pièce de vie de 35,37 m², réunissant séjour et cuisine dans une ambiance ouverte et chaleureuse. Prolongée par la terrasse, cette pièce invite naturellement à partager de beaux moments conviviaux, été comme hiver. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Les surfaces sous pente enrichissent les volumes et renforcent le charme singulier de ce duplex, tandis que la charpente apparente massive lui confère une atmosphère et un véritable esprit montagnard. Copropriété sous norme thermique RT2012 Construction en cours de finalisation, appartement disponible pour Juin 2026 Parkings et caves en option **IMAGES D'ESPRIT D'AMÉNAGEMENT NON CONTRACTUELLES** Contactez nous pour plus d'information

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