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Maison 7 pièces 240 m² à vendre à Vienne-en-Val

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€318,000

Prix au m²

€1,325

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Vienne-en-Val

Description

Coeur de village, tout à pied, calme absolu ! À seulement 20 minutes au sud d'Orléans, cette splendide longère de caractère, vous offre le parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne, sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m² . Superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec poutres apparentes, poêle à bois et bar convivial, un vrai lieu de vie chaleureux Grande cuisine indépendante équipée & aménagée (plaque induction, hotte) très spacieuse, ouverte sur la terrasse plein sud 5 belles chambres dont une avec salle d'eau privative Salle de bains familiale avec double vasque et douche/baignoire Buanderie/cellier fonctionnel Cave. Les dépendances potentiel énorme ! Atelier pouvant être chauffé par poêle à bois Abri voitures couvert Grande grange de plus de 60 m² au sol (hauteur sous faîtage > 6 m) : idéale pour gîte, atelier d'artiste, salle de sport, garage collection ou tout autre projet (sous réserve des autorisations. Plus de 2 000 m² paysagés, arborés (nombreux fruitiers), pelouse, espace potager, grande terrasse plein sud avec coin barbecue. Un véritable havre de paix Centre-village : boulangerie, supermarché, médecins pole santé, école maternelle & primaire à moins de 5 minutes à pied Collège à 10 min, Orléans à 15-20 min Accès A10/A71 € Paris en 1h30 Loire et Sologne à deux pas : pistes cyclables, randonnées, pêche, châteaux du Val de Loire Environnement préservé, voisinage discret, aucune nuisance

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).