Appartement neuf 2 pièces à vendre à Orsay

OPPORTUNITE - ELIGIBLE PTZ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - EXTERIEUR - PARKINGS - PROCHE ECOLES/TRANPORTS/COMMERCES - PÔLE PARIS SACLAY - Venez découvrir ce beau 2 pièces de 44m², situé au coeur de la Vallée de Chevreuse, dans un environnement verdoyant et apaisant, à deux pas du campus Paris-Saclay, des transports et de ses commerces. Cet appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 20 m², conçu comme un espace de vie convivial, ouvert sur un exterieur. Une chambre ainsi q'une salle de bain et deux places de parking viennent compléter l'ensemble. LES + : * Exterieur * Ascenseur * Vidéophone * Stationnement en sous-sol * Local vélos sécurisé * Proximité de toutes commodités * Chauffage et eau chaude sont assurés par le réseau urbain bas carbone de Paris-Saclay. TRANSPORT ET ACCESSIBILITE * Crèches, maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à pied * À 200 m de l'arrêt TCSP Corbeville", desservant les grands pôles du plateau de Saclay * RER B Le Guichet à proximité *Ligne 18 du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2026) reliant Orly Versailles * Accès rapide aux axes N118 et A10 * Pistes cyclables et voies apaisées favorisant les mobilités douces PRIX : 210 000€ Prix parkings en sous-sol 17.000€ (en sus obligatoire) Prix total TTC : 227.000€ - - AVANTAGE DU NEUF -- ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE * Frais de notaire réduits (2,5 %) * Isolation thermique et phonique renforcée * Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation * Garantie constructeur 10 ans * Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans - - LES + BONAPARTE PROMOTION -- * Plus de 15 ans d'expertise immobilière * Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs * Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique * Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise * Étude de financement et simulation bancaire offertes * Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles" Précision localisation : Résidentiel