Terrain à bâtir 850 m² à vendre à Polignac

Le Puy-en-Velay - Secteur recherché - Exposition Sud-Est Dans un quartier résidentiel prisé avec vue dominante sur les monuments historiques et le centre-ville, profitez d'un terrain d'environ 850 m2, à la limite des communes de Polignac, Espaly St Marcel et Aiguilhe. Son emplacement idéal sur les hauteurs du bassin ponot, à mi-chemin entre le centre du Puy et Polignac, offre la tranquillité sans l'isolement. L'arrêt de bus La Malouteyre à 150m (ligne 12) dessert le centre ville du Puy en 10mn, l'hôpital est à 3mn en voiture et la D136 pour contourner le Puy en direction de Lyon ou Clermont-Fd à 2mn. Issu d'une division parcellaire avec servitude de passage, le terrain comprend deux terrasses. La première, d'une superficie de 635 m2 pour l'habitation, la seconde, de 218m2 en contrebas, avec un double garage en pierre et béton de 70M2 environ, équipé d'une grande porte motorisée et d'une partie rangements. La parcelle principale, exposée au Sud-Est, est délimitée par un grand mur en pierre au nord et un muret surmonté d'une haie à l'ouest. Elle jouit d'un panorama à 360 degrés pratiquement sans vis-à-vis, et d'un positionnement idéal pour admirer les monuments, les massifs du Meygal, du Mézenc, les nombreux vols de montgolfières toute l'année et feux d'artifices. Possibilité d'y construire une maison avec piscine et éventuellement des places de stationnement au pied du logement. Le garage ainsi qu'une zone de dégagement au bord de la route vous permettront de stationner facilement pendant la période des travaux et aussi après. Viabilités en bordure