Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Vallauris

Situé avenue du Clair Soleil à Vallauris, dans un secteur résidentiel recherché pour sa proximité immédiate de la mer et des commodités, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 40 m² avec vue mer. Implanté au 5e et dernier étage d'une résidence de standing fermée et sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, il offre un cadre de vie privilégié alliant calme, luminosité et panorama exceptionnel. L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la vue mer, d'une spacieuse chambre d'environ 12 m², ainsi que d'un WC indépendant. Le bien est climatisé et vendu meublé, offrant une solution clé en main, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une possibilité d'acquérir un garage en supplément (35 000 €) vient compléter les prestations de ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. Le quartier du Clair Soleil à Vallauris est particulièrement apprécié pour sa situation stratégique. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez aux plages, aux restaurants du bord de mer, aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun. La gare SNCF de Golfe-Juan est rapidement accessible, facilitant les déplacements vers Cannes, Antibes et Nice. Les axes routiers principaux permettent également un accès fluide vers Sophia Antipolis et l'ensemble du littoral.