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Maison neuve 6 pièces 156 m² à vendre à Vitré

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Prix de vente
€4,590,000
Prix au m²
€29,423
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison contemporaine neuve
Nb pièces
6
Surface
156 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Vitré

Description

Vente de particulier à particulier - Aucun frais d'agence à prévoir. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021 (sous garantie décennale), située à Vitré. Elle offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses prestations haut de gamme et ses performances énergétiques de premier ordre (Classée A). LES POINTS FORTS : • Sécurité & Intimité (Impasse) : La maison est située au fond d'une impasse privée au sein d'un micro-lotissement de seulement 3 habitations. Aucun passage de véhicule, calme absolu garanti. • Sérénité Totale : Positionnée en deuxième rideau (en retrait du Boulevard de Laval), l'environnement est paisible et protégé de toute nuisance sonore. • Exposition PLEIN SUD : Une luminosité maximale tout au long de la journée. La pièce de vie et le jardin profitent d'un ensoleillement idéal. • Performance Énergétique (Classe A) : Maison extrêmement économe et confortable grâce à sa construction récente et ses équipements de haute performance. • Grands Volumes : 156 m² habitables avec une distribution fluide et lumineuse sur un terrain de 488 m² entièrement clos. DESCRIPTION DU BIEN : • Vaste pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière ouvrant sur le jardin. • Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. • 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing). • 1 salle de bain • Garage 25 m2 avec grenier surélevé • Jardin clos de 488 m², véritable havre de paix. CÔTÉ FINANCIER : Prix : 459 000 € (Net Vendeur). DPE : Classe A / GES : A. Dossier complet et photos supplémentaires (intérieur, extérieur, environnement) disponibles sur demande après un premier échange. Agences immobilières, merci de vous abstenir, nous gérons cette vente en direct.

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