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Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Thorigné-Fouillard

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€342,990

Prix au m²

€3,769

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Thorigné-Fouillard

Description

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE: EN EXCLUSIVITE! Idéalement située en plein centre de Thorigné, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée récente (2025), moderne et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous bénéficierez de deux sanitaires (une salle de bain, une salle d'eau) et de deux WC, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un beau jardin de 509 m² entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les plus : - Double vitrage - Volets électriques - Ballon eau chaude neuf. - Toiture en ardoises naturelles - Store banne motorisé (2025). Garage avec espace de rangement. Petites dépendances. Verrière. Maison idéale pour une famille ou pour ceux recherchant le calme tout en étant au coeur du bourg. À visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus : 342.990,00€ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 330.000,00€. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1530€ et 2110€ au 01/01/2021. (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).