Appartement 3 pièces 73 m² à louer à La Madeleine

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€282,150

Loyer au m²

€3,865

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

La Madeleine

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Description

Découvrez cet appartement T3 de standing, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2017. Avec ses 73 m² habitables et sa terrasse de 4 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité. L'appartement est composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine américaine aménagée, les ouvertures en bois/PVC et la vue dégagée ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de créer un espace qui vous ressemble. Profitez d'une exposition traversante qui inonde l'appartement de lumière naturelle. Les parties communes sont en excellent état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Imaginez-vous dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse vous offre un espace extérieur pour des moments de détente et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des magasins d'alimentation générale à 15 min à pied, des parcs et jardins à 15 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 15 min à pied. Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont également accessibles à 15 min à pied. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frédéric BENZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 282 569 Valenciennes RCP 101PGMAN-AW20286 Apivia

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).