Description
📍Quartier Saint Serge - Ney - Chalouère - disponible début mai 1 chambre
✨ Maison entièrement restaurée (2025)
Venez découvrir une maison angevine de 129 m² tout juste restaurée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne !
Rénovée avec des matériaux nobles : pierre de tuffeau, planchers en bois massif, travertin, menuiseries bois neuves, chauffage au gaz neuf, et isolation complète répondant à la norme RE2020.
Tout est neuf, propre et prêt à emménager. Les pièces sont lumineuses, spacieuses et décorées avec goût — l'endroit idéal pour une colocation conviviale entre jeunes actifs ou étudiants.
📍 Localisation idéale
Boulangerie, boucherie, épicerie à deux pas
Bus (arrêt Lutin) à 50 m
Tram B Deux-Croix à 10 min
Centre-ville à 15 min à pied
Bref, tout est à portée de main !
🛋️ Les espaces communs
RDC :
Entrée avec porte manteaux et rangements
Grande pièce de vie de 29 m² avec salon cosy
- canapé,
- fauteuil, pouf
- TV connectée,
- bibliothèque,
- bureau et chaise
Cuisine toute équipée
- four,
- micro-ondes,
- lave-vaisselle,
- plaque induction,
- grand frigo,
- petits électros,
- vaisselle complète,
- service à raclette,
- etc.
WC
Petite cour aménagée (plancha au gaz, tables, chaises) - idéale pour les beaux jours !
Local vélo ou trottinette fermé à clé avec point d'eau
SOUS-SOL:
Espace détente avec
- TV connectée,
- 2 canapés,
- fauteuil suspendu
- bar,
- jeu de fléchettes et jeux de société
Grande buanderie
-lave-linge,
-sèche-linge,
-centrale vapeur,
-congélateur,
-rangements individuels avec clé
1ER et 2E ETAGE :
🛏️ Les chambres (1 chambre au 1er étage exposée Ouest se libère)
Chaque chambre est indépendante et fermant à clé, meublée avec goût :
- Lit double 140x190 cm avec literie neuve, couette, oreiller
- Bureau + chaise
- Armoire / penderie
- Fauteuil et table de chevet
- Grand cadre pour personnaliser votre espace
4 chambres :
2 au 1er étage (exposées Est et Ouest)
2 au 2e étage (avec Velux ou lucarne)
Chaque étage dispose de sa propre salle d'eau moderne (douche, meuble vasque, sèche-serviettes, rangements) et d'un WC séparé.
💰 Conditions
Loyer : 500 € / chambre
Charges récupérables: 85 € (tout inclus : eau, gaz, électricité, internet, TEOM, aide-ménagère pour les communs 2h/semaine)
TV + Internet inclus
Bail individuel non solidaire (chacun est responsable de son propre loyer)
Pas de frais d'agence
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Logement non-fumeur, animaux non acceptés
📂 Pièces à fournir :
Carte d'identité (locataire + caution éventuelle)
Contrat de travail ou attestation employeur
Dernier avis d'imposition + 3 derniers bulletins de salaire (> 3 mois de loyer)
Justificatif de domicile
Assurance du logement pour la signature du bail
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter par mail.
🌟 Pourquoi cette colocation ?
Une colocation toute neuve clé en main, tout confort, décorée avec soin, prête à accueillir de jeunes actifs la recherche d'un lieu de vie agréable, pratique et convivial.
Installez vous dans un cadre chic et moderne, prêt à habiter !
Un lieu où il fait bon vivre, partager, et se détendre après le travail.
Vous partagerez le logement avec 2 hommes et 1 femme (de 25 à 35 ans), tous actifs, arrivés en janvier dernier.
