Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Digne-les-Bains

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€3,369

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Digne-les-Bains

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE : Magnifique T3 Duplex de 65 m2 avec 3 Terrasses, Garage et place de parking dans une résidence privée sécurisée - Digne-les-Bains Situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, venez découvrir ce superbe appartement T3 en duplex de 65 m² (Loi Carrez), offrant un cadre de vie lumineux et des prestations de qualité. Proche du centre-ville et des commodités, ce magnifique duplex a tout ce qu'il faut pour vous séduire. Les points forts du bien : Espace de vie extérieur exceptionnel : Profitez de 3 terrasses privatives totalisant 30 m² ! Un véritable luxe pour savourer la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ambiance contemporaine : Cet appartement parfaitement agencé ne nécessite aucun travaux. Confort & Sécurité : Vendu avec un garage fermé (porte électrique) ainsi qu'une place de parking privée. Description de l'appartement : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec buanderie et rangements intégrés. Une pièce de vie lumineuse de 20 m² ouvrant sur une large terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Une cuisine séparée, moderne et équipée, ouvrant sur une seconde terrasse de 7,9 m². Une première chambre confortable de 11 m². Une salle d'eau avec WC. À l'étage (Duplex) : Un dégagement menant à une seconde grande chambre de 11 m². Une deuxième salle d'eau privative avec WC. Accès à une terrasse solarium pour un maximum d'intimité avec une vue imprenable sur Digne-les-Bains. Informations techniques & Copropriété : Étage : 2ème et dernier étage avec ascenseur. Budget & Fiscalité : Charges de copropriété : 120 € / mois. Taxe foncière : 2 037 € / an. Équipements de la résidence : Fibre optique, antenne collective, espaces verts, interphone, digicode et VMC. Stationnement : Un box fermé + une place de parking extérieure. Performance énergétique : DPE classé en D. Surfaces : 64,82 m² habitables + 30,40 m² de terrasses. Vie de l'immeuble : Copropriété de 60 lots principaux. Prix : 219 000 € Ne manquez pas ce bien rare sur le marché, alliant la proximité des commerces, le confort d'un appartement moderne et l'esprit d'une maison grâce à ses multiples extérieurs. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159.00 et 1569.00 €. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Christelle ESPOSITO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 601 493

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).