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Maison et villa de prestige 7 pièces 254 m² à vendre à Noyal-sur-Vilaine

leboncoin il y a 9 h

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€1,437

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

254 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Noyal-sur-Vilaine

Description

Aux portes de Rennes, cette propriété offre un ensemble alliant volumes généreux, équipements de loisirs et potentiel exceptionnel. La maison principale développe 254 m² répartis sur trois niveaux : • Sous-sol : garage, chaufferie et espace de rangement, avec en prime un appartement T2 indépendant — idéal pour accueillir de la famille, générer une rentabilité locative, servir de cabinet ou de bureau d'entreprise... • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/salle à manger lumineux, cheminée, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC et une grande véranda. • Premier étage : 2 chambres, salle d'eau, et une très grande pièce aux multiples configurations possibles (plusieurs chambres ou autre..) Double système de chauffage fuel + PAC géothermique. Un domaine tourné vers le bien-être et la détente : Piscine enterrée couverte, spa, jacuzzi (à remettre en service) et court de tennis (à rénover) composent un bel espace extérieur. Assainissement non conforme — mise en conformité à prévoir.

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Sécurité

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