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Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Noyers-sur-Cher

Green Acres il y a 1 mois

Prix de vente

€275,600

Prix au m²

€1,531

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Noyers-sur-Cher

Description

Dpe B, Calme Absolu, A 15' Du Zooparc De Beauval !!! Envie de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette charmante longère, rénovée récemment, vous séduira par son cadre naturel privilégié, au coeur d'un hameau paisible, à seulement 5 minutes de la ville. Ses points forts : - Excellente performance énergétique (Dpe B) pour un confort optimal et des économies au quotidien - Environnement privilégié (calme, nature et proximité immédiate des services) - Potentiel d'aménagement jusqu'à 5 chambres Situation idéale : - Commerces et écoles de Noyers-sur-Cher accessibles en 5 minutes - Accès rapide à l'A85 et à la gare Tgv Saint-Aignan Noyers (moins de 15 minutes) - À proximité de nombreux sites touristiques, dont le célèbre ZooParc de Beauval La maison offre un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres et un bureau. Deux chambres supplémentaires peuvent être facilement créées selon vos besoins. Vous trouverez également une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Prestations : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants et portail motorisés, toiture récemment isolée Extérieurs : cour intime sans vis-à-vis, d'un garage double avec cave et grenier, ainsi que d'un terrain clos et arboré de plus de 2700 m² comprenant jardin, verger, espaces ombragés et dépendances. Une opportunité à ne pas manquer... Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% Ttc du prix hors honoraires. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°489 618 553 - Greffe de Tours) Joan Brangier Entrepreneur Individuel - Réf.946971

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